Maison Dans Un Parc au Calme et en Pleine Nature

Maison construite en 1975 dans une clairière au milieu d’un bois privé et clos de 3ha avec un grand étang alimenté par un ru et de vastes allées où se promènent les paons.

Située à 5 minutes d’Illiers Combray, cette résidence principale ou maison de weekend, spacieuse et lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,70m, offre une surface de 200m² environ. Elle se compose d’un rez de chaussée avec une vaste entrée, un séjour / salle à manger de 46m² avec poutres apparentes et cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée, une chambre et un bureau, une salle de bains et un WC séparé.

A l’étage le palier dessert 2 chambres ainsi que 2 grandes pièces de 14m² et 22m² avec poutres apparentes à achever, une salle de bains, un WC séparé et du rangement.

La maison est équipée de fenêtres oscillo-battantes triple vitrages, de nouveaux radiateurs électriques à inertie, d’une alarme et d’un visiophone.

Le sous sol total de 127m² utiles, mi-enterré et avec des fenêtres grillagées, dispose d’un garage, d’une cuisine d’été / buanderie et d’une cave.

Un hangar de 300m² pourrait faire le bonheur des collectionneurs de voitures, antiquaires, … ou peut servir pour entreposer tout matériel d’entretien de la propriété.

Type de mandatVente

Année de construction1975

Type de bienMaison

Prix368 420 €

Superficie202 m²

Superficie terrain30 000 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEE (242 kWh/m²)

GESC (13 t)

Honoraire propriétaire18 420 €

368 420 

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Caractéristiques

Cheminée

Triple vitrage

Barbecue

Éclairage extérieur

Alarme

Portail électrique

Vidéophone

Internet

Localisation

Pierre-Etienne Denis
Consultant

Diplômé de Sciences Po Paris - Licencié en Droit privé

Responsable Ressources Humaines près de 10 ans dans plusieurs grandes entreprises, par ailleurs toujours très investi dans l’associatif au profit de victimes d’attentats et d’accidents collectifs, je saurai vous écouter, vous entendre et traduire vos souhaits et besoins.

Dirigeant pendant plus de 12 années d’un cabinet d’administration de biens, puis intégré en tant que DGA « développement durable », dans un groupe majeur du secteur, je mets à votre service mon expérience de l’immobilier innovant.

Chef d’entreprise dans le « second œuvre » du bâtiment, rodé aux appels d’offres, j’ai appris à construire un prix : Une bonne base pour l’estimation de vos biens puis leur négociation.

Ayant quitté Paris pour Rambouillet depuis près de 20 ans, bon connaisseur de la Région, je conjugue désormais ma passion de l’immobilier avec les valeurs Coldwell Banker qui sont aussi les miennes : stricte déontologie, ténacité, travail, le tout en vue de vous apporter le meilleur service possible.

Chaque projet, chaque client est unique. Dans chaque projet d’achat ou de vente il y a une rencontre puis une expérience à vivre. C’est précisément mes acquis et mon engagement Coldwell Banker qui structureront mon accompagnement professionnel et personnalisé jusqu’à la finalisation de votre projet.

Je sais que mes clients d’aujourd’hui seront aussi mes clients de demain.

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