Vue Panoramique sur le Golfe de Saint Tropez

Voulue, imaginée et réalisée par l’architecte François SPOERRY, la marina de Port Grimaud est désormais porteuse du label « patrimoine du XXème siècle » pour son architecture contemporaine remarquable. Elle incarne depuis sa création un art de vivre dans « une architecture douce » et en contact permanent avec la mer.
Edifiée en 1966 lors de la 1ère tranche de construction de la Cité lacustre, à proximité de la place des 6 canons, cette unique maison donnant directement sur la plage, fut, pour cette raison, achetée à l’origine par un acteur célèbre de l’époque, un temps marié avec une actrice aujourd’hui encore mondialement connue.
Résolument tournée vers la plage dont elle est séparée par son seul jardin joliment arboré et aménagé de terrasses ombragées ou ensoleillées, cette belle et très lumineuse maison de famille de 220 m² habitables, plus un patio largement couvert de 17 m², un grand balcon et un solarium en toiture offre une belle entrée, un double séjour, 7 chambres et 5 salles de bains / d’eau.
Plusieurs éléments originaux de l’architecte François Spoerry (sols, blason, portes, cheminée…) ont été soigneusement conservés.
La vue panoramique sur le golfe de Saint Tropez, jusqu’à Sainte Maxime ou jusqu’au cap de la Rabiou est exceptionnelle depuis toutes les pièces et notamment depuis la vaste terrasse semi couverte du 1er étage ou le balcon du 2ème
Sur la "tropézienne" (solarium) au dernier étage le panorama se savoure à 360 °, sur le golfe de Saint Tropez, les canaux, les bateaux et les voiles de la Cité Lacustre, mais aussi sur le château des Grimaldi qui orne le vieux village de Grimaud.
Vous assisterez à de merveilleux lever et coucher du soleil sur le golfe ou le massif des Maures et profiterez de l’eau cristalline de ce rivage protégé au fond du golfe.
Droit d’amarrage acquis avec la maison et garage à proximité.
Chauffage gaz – Eau chaude électrique – Nombreux rangements.
Port Grimaud, espace privé largement sans voiture (parking à l’extérieur) assure la tranquillité de ses habitants, tout en restant ouverte sur l’extérieur.

La Cité est organisée en copropriétés et associations syndicales privées qui gèrent entièrement son entretien et sa préservation.
Pas de procédures en cours.
Charges courantes annuelles : 8.000 euros

250 m²
210 m²
14
7

Type de mandatVente

Année de construction1966

Type de bienMaison

Prix4 700 000 €

Superficie210 m²

Superficie terrain250 m²

Nb de pièces14

Nb de chambres7

DPED (201 kWhEP/m².an)

GESE (37 kgeqCO2/m².an)

4 700 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Cheminée

Localisation

Pierre-Etienne Denis
Consultant - Agent Commercial

Diplômé de Sciences Po Paris - Licencié en Droit privé

Responsable Ressources Humaines près de 10 ans dans plusieurs grandes entreprises, par ailleurs toujours très investi dans l’associatif au profit de victimes d’attentats et d’accidents collectifs, je saurai vous écouter, vous entendre et traduire vos souhaits et besoins.

Dirigeant pendant plus de 12 années d’un cabinet d’administration de biens, puis intégré en tant que DGA « développement durable », dans un groupe majeur du secteur, je mets à votre service mon expérience de l’immobilier innovant.

Chef d’entreprise dans le « second œuvre » du bâtiment, rodé aux appels d’offres, j’ai appris à construire un prix : Une bonne base pour l’estimation de vos biens puis leur négociation.

Ayant quitté Paris pour Rambouillet depuis près de 20 ans, bon connaisseur de la Région, je conjugue désormais ma passion de l’immobilier avec les valeurs Coldwell Banker qui sont aussi les miennes : stricte déontologie, ténacité, travail, le tout en vue de vous apporter le meilleur service possible.

Chaque projet, chaque client est unique. Dans chaque projet d’achat ou de vente il y a une rencontre puis une expérience à vivre. C’est précisément mes acquis et mon engagement Coldwell Banker qui structureront mon accompagnement professionnel et personnalisé jusqu’à la finalisation de votre projet.

Je sais que mes clients d’aujourd’hui seront aussi mes clients de demain.

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