Au Coeur d'Un des Plus Beau Village des Alpilles, Charmante Villa Contemporaine Totalisant 400 M² Construits.

Mouries, 10 minutes Saint Rémy de Provence, 40 min aéroport Marseille - Provence et gare TGV Avignon, charmante VILLA contemporaine d'environ 400 m², au calme, entourée de verdure et pourtant à proximité immédiate du village et de ses commodités.

Présentons vous d'abord de ce village, première commune oléicole de France, situé au pied des Alpilles, vous pourrez de la propriété, vous évader pour des heures de promenades dans l'un des plus beau massif du sud de la France. Vous irez également à pied au parcours de golf situé à 1,5 km et au coeur du village, authentique à souhait, ayant conservé ses commerces, sa vie typique, ses fêtes traditionnelles.

La VILLA, édifiée en 2016, dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, cheminée insert, climatisation gainée, baies vitrées et moustiquaires à galandage, stores vénitiens intégrés, jacuzzi, salle de sport, accès et équipement PMR, solarium et terrasse avec vue, piscine avec volet électrique et chauffée, 3 chauffe-eau, 2 forages et eau de la ville. Elle comprend, en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger ouvrant sur une belle et lumineuse cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée et une jolie charpente apparente en bois, la pièce ouvrant ses vastes baies sur la terrasse et la piscine, un salon de musique, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, 2 garages. A l'étage : une salle de billard, un bureau, 2 dressings, une suite parentale avec sa salle d'eau et un solarium - terrasse, 2 autres chambres et un appartement avec accès indépendant (intégrable ou non dans l'habitation) par une terrasse en étage et son escalier menant au jardin. Un second étage sur partie comprend une autre petite chambre (la 5ème). En dépendances, un abri jardin, un atelier, une cuisine d'été, une gloriette, un terrain de pétanque, un espace potager et un joli jardin paysager accompagnent la propriété, le tout sur un terrain d'environ 3 360 m².

En vente en exclusivité, assurance Horizon 1641 offerte. (Exclusivité : le vendeur ne souhaite pas être contacté directement - Confrères, inter-agence possible)

Type de mandatVente

Année de construction2016

Type de bienMaison

Prix1 890 000 €

Superficie387 m²

Superficie terrain3 360 m²

Nb de pièces14

Nb de chambres6

DPEC (97 kWh/m²)

GESA (3 t)

Honoraire locataire55 048,54 €

1 890 000 

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Caractéristiques

Air conditionné

Cheminée

Double vitrage

Jacuzzi

Stores électriques

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Forage

Accès handicapé

Vidéophone

Jeu de boules

Piscine

Médias

Localisation

Blaise Tessard
Agent Immobilier - Directeur d'Agence

Blaise est le co-fondateur, en 2006, et directeur de l'agence immobilière Coldwell Banker Provence Properties. Comme Obélix ... il est tombé dans la marmite et a commencé sa vocation en école immobilière. Comme Obélix aussi, il est jovial et c'est le plus gourmand de l'agence ! 

Il est très matinal et réserve ses fins de journées à ses loisirs et à sa famille. Il adore la musique et sonorise régulièrement nos bureaux de manière ... étonnante et éclectique. Il vit avec Maud, leurs 2 filles et leur gentil chien. 

Il gère les aspects juridiques des contrats, ses clients recherchent son professionnalisme, son expérience et ses conseils. 

Il aime se promener dans les Alpilles et s'échapper découvrir d'autres lieux et cultures en France et à l'étranger. Il aime chouchouter son équipe et est toujours disponible pour elle, il lui ramène souvent des gourmandises à partager. Il parle couramment l'anglais et l'allemand (mais on l'entend moins souvent !). Il aime la méditation et ... la sieste !

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