Villa d'Exception

* Exclusivité *

Dans un secteur privilégié de la ville d'Amboise, cité royale au cœur de la vallée de la Loire, très prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme, cette villa de 250 m² est un accord parfait entre tradition, modernité et luxe.

Au rez de chaussée, une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière est composée d'un espace cuisine entièrement équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, elle donne sur un cellier et une cave à vin vitrée. Le salon et la salle à manger sont dominés par une belle cheminée double foyer apportant beaucoup de cachet à l'espace.
Nous retrouvons également une magnifique suite parentale de 32 m² avec sa chambre donnant sur la terrasse, son grand dressing et sa salle de douche.
Au même niveau se trouve une buanderie ainsi qu'une salle de sport équipée d'un spa.
Tout le rez de chaussée bénéficie d'un plancher chauffant.

A l'étage, un vaste palier de 26 m² dessert 3 chambres, deux sont équipées d'une salle d'eau privative dont une ayant accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne.

Un double garage de 53 m² avec ouverture motorisée permet de stationner les véhicules à l'abri et offre un bel espace de stockage.

Enfin vous serez séduit par son jardin pensé et réalisé par un paysagiste. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse donnant sur une piscine chauffée dans un cadre idyllique.

Cette villa est idéale si vous êtes à la recherche de prestations de qualité et de confort dans un cadre exceptionnel que ce soit pour une habitation principale, un lieu de villégiature ou une activité professionnelle.

Pour plus d'informations, contacter Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au 07.61.59.96.22.
RSAC 839 017 951

Honoraires à la charge du vendeur.

1 500 m²
250 m²
7
4

Type de mandatVente

Année de construction2015

Type de bienVilla

Prix899 000 €

Superficie250 m²

Superficie terrain1 500 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEC (112 kWhEP/m².an)

GESD (21 kgeqCO2/m².an)

899 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Jacuzzi

Volets roulants électriques

Abri de voiture

Arrosage

Éclairage extérieur

Alarme

Digicode

Portail électrique

Vidéo surveillance

Vidéophone

Piscine

Localisation

Leslie Gauthier
Consultante en Immobilier Résidentiel

Titulaire d’un BAC +3 Responsable du Développement Commercial, j’ai commencé ma carrière en tant que conseillère en assurance, auprès des particuliers dans un premier temps, puis auprès des professionnels du bâtiment.

Native de la Touraine, je suis passionnée par sa culture et son architecture chargée d’histoire.

C’est naturellement que j’ai choisi de me diriger vers le métier de consultant immobilier afin de faire découvrir cette belle région qu’est la Touraine tout en accompagnant mes clients dans leurs projets jusqu’à leur concrétisation.

Sérieuse et à l’écoute, votre satisfaction est ma priorité.

RSAC : 839 017 951

Afficher le numéro de téléphone 07 61 59 96 22 Contacter par e-mail

Nos bureaux

Coldwell Banker® est le réseau le plus dynamique sur le marché de l'immobilier de luxe et de prestige avec 12 ouvertures en 2019.
Aujourd'hui Coldwell Banker® France & Monaco compte près de 40 bureaux et 300 consultantes et consultants.