Appartement 5 Pièces au Coeur de Paris, Quartier Saint Gervais

Ce magnifique appartement situé dans le quartier historique du Marais, à 1 minute à pied du métro Saint Paul, saura vous séduire par ses nombreuses qualités.

Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation sud.
Vous serez charmés par les prestations anciennes : moulures, cheminées et parquet point de Hongrie.

Après avoir ouvert la porte, vous arriverez sur une grande entrée avec placards.
Le plan en étoile dessert idéalement toute les pièces de l'appartement.

Il est composé d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace de rangement. Le salon, agrémenté d'un balcon, est exposé plein sud, apportant une belle luminosité à l'ensemble de la pièce.

Idéal pour une famille, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports au coeur de la capitale.
L'école du quartier regroupe une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied.

Du balcon, vous pourrez apercevoir le Louvre et l'église Saint Paul-Saint Louis.
La place des Vosges et la rue des Rosiers ne sont qu'à quelques centaines de mètres.

Une cave complète ce bien.

98 m²
4
3

Type de mandatVente

QuartierSaint-Gervais

Année de construction1860

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix1 400 000 €

Superficie98 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEC (131 kWh/m²)

GESA (4 t)

1 400 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Localisation

Joanna Bagnolini
Consultante en Immobilier Coldwell Banker® Alcapa Invest

Ancienne sportive de haut niveau en escrime, sport de combat et de respect, j’ai pu apprendre que la compétition nécessite une rigueur essentielle à la vie professionnelle.

Après une licence en communication et en Histoire, je suis devenue guide conférencière nationale.

Avec ce métier, j’ai rencontré des personnes et des médias du monde entier, et leur ait apporté mes connaissances sur le patrimoine architectural français, ce qui m’a amené au patrimoine immobilier de prestige.

Originaire de Fontainebleau, je vis maintenant au sud est de Paris. Les bords de Marne n’ont plus de secrets pour moi !

Curieuse de nature, je suis déterminée à répondre à l’exigence de mes clients. Me dépasser pour trouver des biens qui leur correspondent est défi que je relève avec passion.

Enthousiaste, douée d’adaptabilité et professionnelle, je vous accompagnerai dans votre projet.

Coldwell Banker est synonyme d’excellence dans le monde, c’est donc une évidence ! Elle permet de répondre à la demande d’une clientèle variée et amoureuse de la France, ce qui fait aussi le lien avec mes valeurs.

Je vous guiderai sur vos acquisitions, avec écoute et expertise.

RSAC : 813166824

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