Maison Bourgeoise Avec Piscine

Charmante maison bourgeoise situé au cœur de la ville de Luçon et du Jardin Dumaine, proche de toutes commodités : restaurants, galeries commerçantes, cabinet pluri-médical et des écoles.

Cette demeure datant du 19ème siècle se décompose sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, une salle à manger, 2 salons, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes et une chambre.
Au 1er étage: Beau palier desservant 4 grandes chambres, 2 salles de bains et des toilettes.
Au 2ème étage: 100 m² de combles aménageables avec sa charpente apparente.

Au sous-sol: Vous bénéficiez d'une cave à vin, d'un atelier ainsi que d'une chaufferie.

Vous bénéficiez d'un spacieux jardin de 1200 m² avec sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée, un garage double de 60m² ainsi qu'une cour de stationnement privative (emplacement pour 3 voitures).

Si vous recherchez la tranquillité et le confort aux portes de l'océan, à proximité des Sables d'Olonne et du Vendée Globe, du Puy de Fou, du marais Poitevin, de La Rochelle / Ile de Ré et du soleil, venez découvrir cette charmante maison.

280 m²
8

Type de mandatVente

Année de construction1892

Type de bienMaison

Prix623 400 €

Superficie280 m²

Nb de pièces8

DPED (212 kWhEP/m².an)

GESE (41 kgeqCO2/m².an)

623 400 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Localisation

Aurélien Mandin

Bonjour et bienvenue chez COLDWELL BANKER La vie immobilière.

Passionné d’immobilier, à l’écoute de mes clients, mes anciennes fonctions m’ont permis de côtoyer pendant plus de 10 ans architectes, maîtres d’œuvres, artisans et élus locaux. Toutes ces années m’ont permis d’acquérir les connaissances nécessaires à la réussite de votre projet.
Dynamique et disponible, je serai à vos cotés dans toutes vos démarches pour mener à bien votre projet immobilier, dans un esprit de rigueur, sincérité et convivialité.
Ecoute, confidentialité, analyse de vos attentes et compte-rendu de visite détaillé vous offriront sérénité et confort.

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L’immobilier est notre raison d’être.
C’est notre identité, que nous partageons avec l'ensemble des membres de notre réseau mondial. Peu d’entreprises dans le monde sont en mesure d’avoir connu plus d’un siècle de croissance, de qualité de service et de succès continus, au service de ses clients.113 ans après sa création, les valeurs de Coldwell Banker® restent inchangées. Une entreprise immobilière mondiale de confiance qui évolue sans cesse afin de créer des expériences exceptionnelles pour chacun de ses clients.

Tous les moments les plus mémorables, les instants de joie et de magie se passent toujours à la maison ! Personne ne comprend cela mieux que Coldwell Banker® !

Ce sont toutes ces histoires extraordinaires, ces moments inoubliables que nous vivons et partageons au quotidien, qui font de notre résidence un lieu tellement unique et spécial !

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Notre région d’activité,  le Sud-Vendée Atlantique, La Rochelle, Ile de Ré…
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A votre disposition,
Aurélien MANDIN

RSAC : 82805780200021

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