Superbe Toulousaine Saint Simon - Golf - la Ramee

L'agence Capitole Prestige a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe toulousaine.
Cette demeure est un bien rare datant du 19ème siècle, très bien entretenu, elle vous séduira par son indéniable charme, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Ce bien se compose d' une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte entièrement refaite et équipée, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une bibliothèque, d'une buanderie, de deux salles de bain et deux toilettes.
S'ajoute à ce bien d'exception une dépendance de 30m2 habitables comprenant un salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. Rendement locatif possible de 650 euros/mois
A l'extérieur vous apprécierez un magnifique parc arboré, une grande piscine, une serre, un bassin, un garage fermé et un atelier attenant.
Cette propriété, proche du métro et du lac de la ramée, du golf également est idéalement située dans un quartier en pleine expansion.
Ce bien est parfait pour une famille ou une profession libérale.

Ses ATOUTS: Charme, Piscine, Parc Arboré, sans Vis à Vis

A VISITER SANS PLUS TARDER

3 000 m²
220 m²
6

Type de mandatVente

Type de bienPropriété

Prix950 000 €

Superficie220 m²

Superficie terrain3 000 m²

Nb de pièces6

DPEA (18 kWhEP/m².an)

GESF (80 kgeqCO2/m².an)

950 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Internet

Vide sanitaire

Abri de voiture

Arrosage

Barbecue

Éclairage extérieur

Alarme incendie

Alarme

Interphone

Porte blindée

Localisation

Rafik Youcefi

Titulaire d’un bac Génie Mécanique et Structure, d’un Deug d’Economie et Droit, et d’un BTS force de vente, je suis devenu technico-commercial dans la rénovation. Je maîtrise parfaitement les techniques du bâtiment, ainsi que les variables qu’il peut y avoir, et y répondre en conséquence. J'ai été gérant d'entreprise dans le bâtiment et mes responsabilités impliquaient la gestion du personnel, le montage des dossiers, y compris financiers, gestion des chantiers, captation des marchés, calcul de la marge etc.


C'est au cours de ces 10 années d'expériences que j'ai pu développer mon gout pour l'immobilier. Je connais parfaitement le marché Toulousain et celui de la Haute Garonne. Fort d'un grand nombre de ventes immobilières (terrains constructibles, appartements, maisons, commerces) à mon actif, je mets à disposition mes compétences pour l'agence CAPITOL PRESTIGE et ainsi offrir des prestations de qualité à mes clients. Je leur garantie l’aboutissement de leurs projets dans les meilleures conditions.

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