Exceptionnelle Maison Coeur Cote Pavée

En exclusivité, cette exceptionnelle maison d'une surface de 250 m2 au coeur de la cote pavée a été rénovée en 2011 avec des matériaux nobles, vous serez surpris par la qualité des prestations.
Cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un ilot central, une salle à manger cosy et un grand salon lumineux et très chaleureux grâce à son bel insert.
A l'étage vous trouverez une belle suite parentale, exposée Est avec sa salle d'eau et son dressing, suivi de trois superbes chambres et leurs rangements, ainsi qu'une salle de bain.
Au dernier étage se trouve un appartement T3, composé de deux chambres spacieuses exposées Ouest, une cuisine équipée, une grande pièce à vivre.
A l'extérieur une grande et magnifique terrasse, une piscine ( 11 x 4 M)et un abri.
Les plus de la maison: l'ergonomie, l'alarme, les menuiseries aluminium, les brises soleils, la clim réversible, le garage.
Ce bien est à saisir sans plus tarder.

350 m²
250 m²
9

Type de mandatVente

Année de construction1950

Étage2ème

Type de bienMaison de ville

Prix1 299 000 €

Superficie250 m²

Superficie terrain350 m²

Nb de pièces9

DPEA (-2 kWhEP/m².an)

GESA (-2 kgeqCO2/m².an)

1 299 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Stores

Thermostat connecté

Ventilation double flux

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Barbecue

Éclairage extérieur

Alarme incendie

Ascenseur

Buanderie commune

Fibre optique

Alarme

Digicode

Interphone

Porte blindée

Vidéophone

Piscine

Localisation

Rafik Youcefi
Consultant Expert en Immoblier

Titulaire d’un bac Génie Mécanique et Structure, d’un Deug d’Economie et Droit, et d’un BTS force de vente, je suis devenu technico-commercial dans la rénovation. Je maîtrise parfaitement les techniques du bâtiment, ainsi que les variables qu’il peut y avoir, et y répondre en conséquence. J'ai été gérant d'entreprise dans le bâtiment et mes responsabilités impliquaient la gestion du personnel, le montage des dossiers, y compris financiers, gestion des chantiers, captation des marchés, calcul de la marge etc.


C'est au cours de ces 10 années d'expériences que j'ai pu développer mon gout pour l'immobilier. Je connais parfaitement le marché Toulousain et celui de la Haute Garonne. Fort d'un grand nombre de ventes immobilières (terrains constructibles, appartements, maisons, commerces) à mon actif, je mets à disposition mes compétences pour l'agence CAPITOL PRESTIGE et ainsi offrir des prestations de qualité à mes clients. Je leur garantie l’aboutissement de leurs projets dans les meilleures conditions.

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