429 m²
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20 490 m²

Coldwell Banker propose en exclusivité cette magnifique demeure située au calme à la campagne avec beaucoup d’éléments d’origines.
A 15 minutes de La Réole, cette belle propriété est à 45 minutes en train de Bordeaux.
Cette charmante maison de maitre d’une surface d’environ 420 m² est entourée d'un joli parc et d’un verger avec une vue panoramique sur la campagne.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, une belle entrée vous accueille, les pièces de réception avec une cheminée et des carreaux de Gironde, donnent directement sur le jardin. Un logis et un ancien chai attenant donnent un potentiel supplémentaire à cette propriété au charme bucolique.
Bordeaux se trouve à 30 minutes en train.
Bordeaux - Paris : 2 heures.

Les honoraires de 5,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 29 000€

DPE 296/E GPE 37/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde
RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432
Tous nos biens sur IMMOBA. 490,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jenny TOULEMONDE - Agent commercial - EI - RSAC 478821432

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceCF1-047

VilleLangon

Type de bienMaison

Prix519 000 € *

Superficie429 m²

Superficie terrain20 490 m²

Nb de pièces12

Nb de chambres9

DPEE (296 kWhEP/m².an)

GESD (37 kgeqCO2/m².an)

* 5,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 490 000 €.
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Informations Énergétiques

E D

Équipements

  • Puits
  • Cheminée

Proximité

  • Commerces
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Cap Ferret)

1 rue de la Forestière
33970 Cap-Ferret

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