Prestigieux Appartement- Jardin et Terrasse - 8 P - 3/4 Chambres - 218M2 - Croissy - Seine

Croissy/Seine / berges de Seine : situé dans l'environnement RARE et recherché des bords de Seine, à proximité, à pieds, du centre-ville, ainsi que de la réputée British School of Paris et à environ 3’ du bus menant à la gare RER , appartement unique, dans l’esprit d’une maison, offrant d’exceptionnelles pièces de réceptions, 3 vastes chambres, un espace annexe, environ 80m² de terrasses de plein pied au Sud, la jouissance exclusive du seul jardin privatif de la copropriété, d’une surface d’environ 1 000m², une cave/chaufferie et deux emplacements de parking extérieurs privatifs.

Occupant la quasi-totalité du rez-de-chaussée surélevé d'une majestueuse propriété chargée d’histoire et édifiée en 1857 sur un parc arboré et discret de près de 5000m², ce magnifique appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et offre une surface habitable Carrez de 218,03m² répartis en près de 195m² occupant la quasi-totalité du rez-de-chaussée de la demeure, de plain-pied sur la terrasse Sud.

Les 22m² d’une chaleureuse entrée avec placards / bibliothèque donnent accès à plus de 60m² d’une réception chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse au Sud et le jardin en contrebas, face à la Seine, une cuisine dînatoire en verrière d'une surface de 13m² avec balcon au Nord.

Deux espaces nuits bien distincts entourent cette superbe réception : dans l'aile Ouest un grand dégagement dessert deux belles chambres d'une surface de 18m² chacune, au Sud et au Nord, une salle de douches et des toilettes indépendants ; l'aile Est dessert la confortable suite parentale d'une surface de plus 48m² ; elle est composée d'une très agréable chambre d'une surface de 17m² avec bow-window au Sud, un dressing d'une surface de près de 9m² plein Est qui bénéficie d’une très belle lumière du matin, une salle de bains privative avec douche et fenêtre, une buanderie/lingerie d’une surface de plus de 8m² au Nord et des toilettes.

En rez-de-jardin : l'espace de 23m², sécurisé et lumineux, offre une pièce de plus de 18m² avec fenêtres en hauteur au Sud-Est, un dégagement et un local technique et de rangements.

Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, au sein de ce remarquable hôtel particulier, sécurisé et discret, divisée en 5 habitations, cet appartement de réception, pouvant être familial à la fois, unique et luxueux, offre des prestations de grande qualité, un confort et des volumes exceptionnels dans un cadre de vie absolument unique.

218 m²
8
3

Type de mandatVente

Année de construction1857

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienAppartement

Prix1 695 000 €

Superficie218 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres3

DPED (156 kWhEP/m².an)

GESE (36 kgeqCO2/m².an)

1 695 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Stores électriques

Buanderie commune

Interphone

Portail électrique

Localisation

Laurence Ayache
Consultante en Immobilier - Paris West Residential

Forte d'une expérience de plus de 25 ans dans la vente de prestations de services B to B, pour le compte d'éditeurs de logiciels informatiques, puis B to C pour le compte de groupes Immobiliers nationaux et internationaux de renom, j'ai tout naturellement rejoint le groupe Coldwell Banker.

Ma connaissance du marché immobilier « résidentiel et biens d'exception » associée à la renommée, la pertinence des outils et la pénétration du marché dont Coldwell Banker justifie, sont un gage de succès.

RSAC : CPI 7801 2018 000 036 043

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