Semi Plain Pied 180 M² Avec sous Sol Complet

Située dans un village à proximité de l'entrée Est d'Arras et de l'A1-A26, de la Z.A Artoipole, des grands axes Arras- Cambrai- Douai, je vous propose de découvrir cette propriété individuelle aux volumes généreux, à la décoration soignée, très bien entretenue depuis sa construction en 1980 sur une parcelle de 3128 m².

Située en retrait, dans une rue calme et résidentielle, elle développe 181 m² habitables et se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux de près de 80 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 cheminées feu de bois Godin avec inserts, grandes baies avec accès à la terrasse, 3 chambres avec rangements, une salles de bains, un WC, un accès au sous sol.

L'étage se compose d'un vaste palier ouvert de 30 m², d'une chambre, d'un dressing à aménager, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Le sous sol complet de 90 m² comprend un garage 2 voitures, une porte de sortie vers le jardin, un évier, une réserve de 20 m² et une pièce carrelée et chauffée de 30 m² vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement avec arrivée d'eau et évacuation, fenêtres et de nombreux rangements.

La propriété est entièrement close, sans vis-à-vis et sécurisée avec portail électrique, digicode et visiophone, elle dispose d'un parking intérieur pour 6 véhicules.

Le jardin magnifiquement planté et paysagé se compose d'une pelouse, d'un terrain de boules, d'un coin potager avec arbres fruitiers, d'un abri de jardin en briques avec terrasse et pergola, d'un bosquet en fond de parcelle.

Pour votre confort, fenêtres en alu et velux double vitrage équipés de volets électriques, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, bûcher en briques de 24 m3.

Plus de photos sur notre site www.northresidential.fr

Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Stéphanie MONNAERT 06 40 59 42 26

Type de mandatVente

Année de construction1980

Type de bienPropriété

Prix365 000 €

Superficie181 m²

Superficie terrain3 128 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEE (297 kWh/m²)

GESC (14 t)

Honoraire propriétaire20 000 €

365 000 

Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Portail électrique

Fenêtres coulissantes

Internet

Fibre optique

Digicode

Vidéophone

Jeu de boules

Localisation

Stéphanie Monnaert
Gérante

Après une riche expérience de 15 ans en agence d’assurances, j’ai décidé de donner un nouvel élan à ma carrière professionnelle et de m’investir dans le secteur de l’immobilier, un véritable métier passion.

J’ai tout de suite été séduite par le réseau COLDWELL BANKER pour les valeurs de sincérité et d'intégrité qu'il véhicule et pour l’étendue mondiale de son réseau.

Disponible et à l'écoute, je m'implique à vos côtés pour la réalisation de votre projet de vente ou d’achat.

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