Propriété Équestre 45 Minutes Bordeaux

Charmante propriété équestre de 14,7 hectares, située à 45 minutes de Bordeaux, à 5 minutes de Bazas et de l'A65.
Située dans un environnement préservé à l’abri des regards et du bruit, la propriété a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité.

Coté habitation vous trouverez :
- La maison principale de style landaise d'environ 238m2 qui est composée de 3 chambres dont une suite parentale d’environ 35m2, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception (avec cheminée, billard et spacieuse mezzanine) et d'une buanderie.
Une piscine avec pool house ainsi qu'un parking couvert viennent s'ajouter à ce bien.

- La seconde maison de 120m2 est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un dortoir et de 2 salles de bain.

- Un appartement situé au dessus des boxes, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bains et wc.

Un terrain de tennis et un étang complètent cet ensemble.

Coté installations équestre, au milieu de la nature, tout a été prévu et pensé pour le bien-être des chevaux :
– 20 boxes 3,50m×3,30m
– 22 paddocks avec abreuvoirs automatiques
– Carrière en sable Lastik de 90mx40m avec arrosage automatique
– Carrière en herbe de 80mx50m
– Manège en sable Lastik de 45mx18m avec arrosage automatique et éclairage
– Rond de longe (20m) en dalles ecoraster et sable
– Hangar de 300m2
– Piste de galop de plus de 1000m
– 3 selleries
– Club house avec vue manege et carrière
– Tapis d’exercice inclinable

Véritable coup de coeur pour ce lieu paradisiaque!!

DPE 97 (C) et GES 24 (D)
Honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements merci de contacter :
Marie-Lucie Chanraud 06.64.78.24.33
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Type de mandatVente

Type de bienDomaine équestre

Prix945 000 €

Superficie428 m²

Superficie terrain147 000 m²

Nb de pièces15

Nb de chambres8

DPEC (97 kWh/m²)

GESD (24 t)

Honoraire propriétaire45 000 €

945 000 

Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Piscine

Tennis

Localisation

Marie-Lucie Chanraud
Consultante en Immobilier de Prestige

Passionnée et riche d'un parcours professionnel atypique c'est naturellement que je me suis orientée vers un métier de passion.

Je suis fière d'avoir rejoint l'équipe Coldwell Banker avec laquelle je partage les valeurs humaines véhiculées.

Etre à votre écoute, afin de répondre à vos besoins et attentes pour mener à bien vos projets immobiliers, est ma priorité!!

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