Propriété Viticole de 30 Ha - Aoc Côtes de Bordeaux

Un outil de production très qualitatif sur 2 plateaux argilo calcaires et exposés sud. Réseau commercial établit. Le travail technique du vignoble est assuré par une équipe complète d'exploitation. Situé à 40 kilomètres à l’est de Bordeaux, sur les célèbres reliefs de côtes argilo-calcaire du Saint Emilionnais ou s’étend l’appellation Côtes de Bordeaux.

Les 30 hectares du Château, exposés plein sud, sont principalement situés sur le côteau et sur les plateaux argilo-calcaire avec une production annuelle de 140 000 bouteilles.
Le vignoble, comme le veut la tradition, est planté à majorité de merlot (70 %) qui apporte le moelleux, de 20 % de Cabernet franc pour la finesse et de 10 % de Cabernet Sauvignon pour le côté corsé.

Le bâti est constitué d'un chai, d'un hangar et de deux bâtisses en pierre dont une aménagée en bureaux et salle de dégustation et la seconde qui garde un potentiel d'aménagement. La maison principale est une Girondine du 18ème, une maison de vigneron complète cet ensemble.
Le réseau commercial est structuré et pérenne. Des nombreuses distinctions et médailles démontrent la qualité de cette propriété d'exception.
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8

Type de mandatVente

Type de bienPropriété viticole

Prix3 470 000 €

Nb de pièces8

3 470 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Localisation

Alexandra Ciechomski
Consultante en Immobilier de Prestige

D’origines multiculturelles, dont britanniques et latino-américaines, et à la suite d’un parcours professionnel à Londres puis à Paris, j’ai finalement posé mes valises dans la région bordelaise il y a 25 ans. Amoureuse de la qualité de vie de cette région de même que son patrimoine urbain et viticole, je me passionne à transmettre cet attrait en offrant un service attentif . Avec plus de 15 ans d’expériences dans la cession de propriétés d'agrément et viticoles, je mets un accent particulier sur la notion de service, de discrétion et de professionnalisme afin de vous apporter un résultat optimal dans votre projet de cession ou d’investissement.

RSAC : 490898806

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