Maison Haut de Gamme Piscine Garage Située Barrière Saint Genès

Ensemble de très grande qualité, entièrement rénové, à deux pas de la Barrière Saint-Genès.
Jardin d'accueil, grand garage, galerie d'entrée desservant le premier bâtiment (entrée indépendante, rentabilité locative possible, 2500€/mois), 3 chambres de grand confort avec salles d'eau, séjour et cuisine équipée, accès grande terrasse arborée.
Depuis la galerie d'entrée, accès à la maison style loft, grand séjour (18m de long) et cuisine (bois et pierre) accèdent par de larges baies vitrées au jardin végétalisé avec spa nage contre-courant. Un grand bureau (30m2) ou chambre d'amis, grande suite parentale avec salle de bain vue jardin, sauna.
Calme et intimité.
Possibilité de division en deux maisons indépendantes.
Proximité Tram B accès centre Bordeaux rapide, Universités et Ecoles de commerce.
DPE B (87), GES B (8), honoraires charge acquéreur
Pour toute information à propos de ce bien, merci de contacter :
Marine Grauer : 06.12.04.13.89
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre internet : www.immoba.fr

377 m²
9
5

Type de mandatVente

QuartierSaint-Genès

Type de bienMaison

Prix1 695 000 €

Superficie377 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPEB (87 kWhEP/m².an)

GESB (8 kgeqCO2/m².an)

1 695 000 

Honoraires appliqués Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Médias

Localisation

Marine Grauer
Consultante en Immobilier de Prestige

"Suite à mes études en histoire de l'Art, Archéologie et Patrimoine, puis un cursus de formation dans l'immobilier, j'ai fusionné mes deux passions au sein d'un même métier dans lequel j'évolue depuis 4 années. D'abord sur le bassin d'Arcachon puis sur le terrain bordelais, dans la vente Ancien et dans la vente en l'état futur achèvement d'investissement et d'accession, j'ai tissé des relations de confiance avec mes clients et appréhendé parfaitement les différents secteurs et marchés d'exercice. Le partage et intérêts communs pour l'architecture, l'histoire, l'art, le mobilier et l'estimation de demeures de caractère m'ont permis de rejoindre Coldwell Banker et de servir leurs valeurs d'honnêteté, d'intégrité et de service auprès de nos clients.

N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet immobilier, je serai très honorée de vous accompagner tout au long de ces étapes clés avec fierté et rigueur."

RSAC : 890463656

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