Maison de 400M2 au Coeur d'Un Parc de 2 Hectares

Une magnifique allée au milieu des vignes, vous souhaite la bienvenue vous dirigeant tout droit vers cette propriété familiale de 400 m².
C’est dans cet emplacement unique, au bout d’un chemin privé que vous découvrirez la maison principale, une maison de gardien de 50m², un garage, une piscine et son pool house, le tout édifiée sur une parcelle de 2 hectares.
Très fonctionnelle elle offre une distribution idéale, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon ou vous pourrez vous prélasser aux abords de la cheminée durant la période hivernale, d’un bureau et de 2 suites parentales.
Baignées de lumière, les pièces aux larges volumes, donnent une impression de vivre en symbiose avec la nature.
L’étage quant à lui, dispose d’une bibliothèque, de deux chambres avec leur salle d’eau et d’un bureau.
Un vaste sous-sol dessert 2 chambres, salle de bain, buanderie, cave et nombreux rangements.
Vous serez charmé par la piscine en mosaïque et le parc arboré et fleuri ou vous pourrez contempler les couchers de soleil sur les vignes verdoyantes.
Cette propriété aux multiples avantages, dévoile un magnifique environnement arboré, préservé et calme, tout en jouissant de la proximité de Léognan et de l’ensemble de ses commodités.
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Cecile Renaud-Salis : 06 14 61 04 58

400 m²
9
6

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix1 260 000 €

Superficie400 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres6

DPED (225 kWhEP/m².an)

GESC (14 kgeqCO2/m².an)

1 260 000 

Honoraires appliqués Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Maison de gardien

Stores

Vide sanitaire

Abri de voiture

Éclairage extérieur

Portail électrique

Piscine

Médias

Localisation

Cécile Renaud-Salis
Consultante en Immobilier de Prestige

L’immobilier est une passion; travailler pour sa passion est un privilège. Mettre ma passion au service de mes clients, sérieusement et avec professionnalisme, est mon défi.

Riche d’un parcours professionnel varié, j’ai développé des compétences en commerce, événementiel, hôtellerie, et immobilier. Accompagner vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers est une formidable source de satisfaction professionnelle. C’est un aboutissement personnel épanouissant où se conjuguent mes goûts pour les relations humaines, l’architecture, ma région et ses traditions. Chez Coldwell Banker, les valeurs fondamentales pour bien exercer notre métier sont réunies : excellence dans la connaissance du marché immobilier, écoute et discrétion envers nos clients, intégrité et contact chaleureux dans les rapports humains. Originaire de Bordeaux et bien ancrée dans la ville, j’en apprécie toutes les richesses sans jamais me lasser de les faire découvrir aux autres

RSAC : 393925995

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