Superbe T4 Duplex - Vue Privilégiée sur les Bassins À Flot - Disponibilité Immédiate

Implantée dans un quartier vivant à Bordeaux, cette nouvelle réalisation bénéficie d'une adresse d'exception. DISPONIBILITE IMMEDIATE.

Cet appartement de type 4 pièces duplex vous offre des volumes singuliers pour le bien être de chacun.
Il bénéficie d'un vaste séjour lumineux vous permettant de recevoir vos convives aisément, une cuisine à l'américaine avec un office pour plus de convivialité, le tout ouvert sur deux magnifiques loggias de 13 m² et de 11 m² qui vous permettront de contempler avec facilité la cité bordelaise.

Trois chambres sont disponibles à l'étage dont une avec un grand dressing. Leurs surfaces sont généreuses. Un autre dressing de 7 m² vient compléter ce bien d'exception ainsi qu'un grand espace bureau de 10 m². Vous trouverez également deux salles de bains et une salle d'eau.

Deux places de parking en sous-sol sont comprises avec le bien.

Cette résidence déposée au cœur de la ville vous assurera un havre de paix permanent.

Maquette 3D disponible sur demande.

Plusieurs lots et typologies disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez Madame CADILLON Marie.

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191 m²
4
4

Type de mandatVente

Année de construction2021

Étage11ème

Type de bienAppartement

Prix1 397 000 €

Superficie191 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres4

DPEA (-3 kWhEP/m².an)

GESA (-3 kgeqCO2/m².an)

1 397 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Accès handicapé

Ascenseur

Fibre optique

Digicode

Interphone

Vidéophone

Localisation

Marine Grauer
Consultante en Immobilier de Prestige

"Suite à mes études en histoire de l'Art, Archéologie et Patrimoine, puis un cursus de formation dans l'immobilier, j'ai fusionné mes deux passions au sein d'un même métier dans lequel j'évolue depuis 4 années. D'abord sur le bassin d'Arcachon puis sur le terrain bordelais, dans la vente Ancien et dans la vente en l'état futur achèvement d'investissement et d'accession, j'ai tissé des relations de confiance avec mes clients et appréhendé parfaitement les différents secteurs et marchés d'exercice. Le partage et intérêts communs pour l'architecture, l'histoire, l'art, le mobilier et l'estimation de demeures de caractère m'ont permis de rejoindre Coldwell Banker et de servir leurs valeurs d'honnêteté, d'intégrité et de service auprès de nos clients.

N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet immobilier, je serai très honorée de vous accompagner tout au long de ces étapes clés avec fierté et rigueur."

RSAC : 890463656

Afficher le numéro de téléphone 06 31 02 72 53 Contacter par e-mail

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