Château du Xiie Siècle sur Environ 34 Hectares de Vignes, Proche de Saint Emilion

Château sur son domaine viticole exploité depuis plus de 200 ans, de renommée internationale à Saint Pey de Castet ; AOC de Bordeaux supérieur et AOC Entre Deux Mers
Entouré d'environ 6 hectares de forêts, d'un parc, de sources naturelles et d'une piscine, le château d'une surface de près de 1000 m2 a été entièrement restauré en 2011.
Il se compose de plusieurs belles réceptions, de cuisines, de 10 chambres, chacune ayant sa salle de bain.
En contrebas du château, une grande dépendance également restaurée, aménagée en maison d'amis avec piscine, composée d'un salon, cuisine, 4 chambres, 4 salles de bain, et un gîte attenant avec salon, cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, complètent l'ensemble.
Les vignes du Château se développent sur des sols argileux-calcaire et pierre de roche, favorisant un excellent drainage de l'eau.
Le domaine produit un vin élégant, composé de 70% de Merlot, 15% de Cabernet Sauvignon et 15% de Cabernet Franc, qui s'exporte à travers le monde.
Les installations sont en parfait état et bénéficient des dernières technologies ; elles se composent d'un chai de cuves en acier inoxydable avec système de thermo-régulation (capacité totale d'environ 3 359 hl), d'un chai de barriques, d'un bâtiment de stockage des bouteilles.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : C
Contact : Brigitte Legendre-Benloulou Tel : 06 63 33 72 78

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix3 780 000 €

Superficie1500 m²

3 780 000 

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Médias

Caractéristiques

Cheminée

Piscine

Brigitte Legendre Benloulou
Consultante en Immobilier de Prestige

J’ai eu la chance pendant plus de 25 ans de travailler dans l’audiovisuel pour des Groupes « leader » comme Gaumont ou encore TF1 où j’ai développé pendant 18 ans le département Droits Dérivés de la chaîne ;

cette expérience unique et très riche m’a permis d’aiguiser mon sens relationnel et de développer un goût certain pour la négociation et les challenges.

Rejoindre Bordeaux est une nouvelle aventure que j’ai amorcée en me tournant spontanément vers l’immobilier résidentiel, un secteur d’activité dont je me suis toujours sentie proche, correspondant à mes aspirations et à ma personnalité.

En rejoignant Coldwell Banker, Groupe International en plein développement sur le marché français depuis 2011, mon objectif est d’être à votre écoute, en mettant toute mon expérience à profit pour vous accompagner au mieux et au plus près de vos attentes.

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