Villa d'Exception À Andernos - Vue sur le Bassin

Villa d'exception de 345m² de magnifique conception alliant le bois et la modernité des prestations.Tout est conçu dans un esprit de liberté et de transparence.
L'entrée spacieuse et son escalier de verre en sont le 1er parfait exemple. L'espace séjour-salon est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées tournées vers le bassin et le jardin parfaitement entretenu. La cuisine et son équipement totalement intégré au sein des murs permet une libre circulation. Une chambre, un bureau, une buanderie, une cave et un WC viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, vous disposerez de 2 espaces nuits complétement indépendants avec chacun leur chambre spacieuse à la vue inoubliable, leur dressing et leur salle de bain ou douche aux thématiques complétement différentes.
Plus d'excuses, la salle de sport de 30 m² et sa terrasse avec vue dégagée sur le bassin vous attendent pour des moments alliant sport et détente.
Profitez d'instants privilégiés autour de la piscine et de sa grande cuisine d'été couverte. Accueillez votre famille ou vos amis dans le studio joliment équipé attenant au garage.
Pour tout complément d'nformations :
Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96
DPE C - honoraires à charge vendeur inclus.

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1 523 m²
345 m²
7
4

Type de mandatVente

Année de construction2010

Type de bienVilla

Prix2 100 000 €

Superficie345 m²

Superficie terrain1 523 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEC (132 kWh/m²)

GESB (6 t)

2 100 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Baignoire balnéo

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Stores électriques

Ventilation double flux

Forage

Alarme

Portail électrique

Piscine

Volets roulants électriques

Arrosage

Barbecue

Éclairage extérieur

Interphone

Sauna

Spa

Puits

Médias

Localisation

Muriel Nouyers
Consultante en Immobilier de Prestige

J'habite et je travaille sur le Bassin d'Arcachon depuis plus de vingt ans.

J'en suis tombée amoureuse !

J'y ai acquis une parfaite connaissance du marché immobilier.

Je vous propose de vous accompagner dans vos projets : acquisition, vente, avis de valeur de votre bien

N'hésitez pas à me contacter.

RSAC : 518 896 865

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