Magnifique Demeure de 700M² au Cœur de la Ville d'Hiver

Magnifique villa arcachonnaise de la fin du XIX siècle, incontestablement une des plus belles de la Ville d’Hiver. De très grand standing, elle offre 700m² habitables environ sur 4 niveaux, avec des pièces de grands volumes où des éléments anciens ont été conservés et/ou restaurés dans les règles de l’art : grandes hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, vitraux signés. Les extérieurs, les intérieurs ainsi que le jardin de 1900 m² environ sont en parfait état.
Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs pièces de réception en enfilade – salon de musique, 2 salons et la salle à manger; grande cuisine séparée, large terrasse couverte donnant sur le jardin. Au 1er étage 4 chambres dont une immense suite parentale chacune avec sa salle de bain et des balcons ou terrasses. Au 2ème étage: très grande pièce- atelier d’artiste ou dortoir avec une mezzanine ainsi qu’une chambre et une salle de bain.
Au rez-de-jardin : une véritable bodega pour faire la fête avec une cave à vin climatisée attenante, mais aussi un appartement indépendant avec salon, chambre avec cheminée et salle de bain.
A l’extérieur le jardin fleuri et arboré propose différentes ambiances. Vous pourrez profiter de la magnifique piscine chauffée et son immense pool house avec cuisine d’été et salon – salle à manger couverte. Où vous isoler avec un bon livre dans un très joli kiosque caché par la verdure.
Double garage et atelier complètent l’ensemble; tous les systèmes techniques de la maison sont en parfait état; chauffage par zone; arrosage automatique; puit foré.
Un bien unique dans le plus beau quartier d'Arcachon.
DPE en cours. Honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix.

1 900 m²
700 m²
12
7

Type de mandatVente

Année de construction1887

Type de bienMaison

Prix3 100 000 €

Superficie700 m²

Superficie terrain1 900 m²

Nb de pièces12

Nb de chambres7

3 100 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Médias

Localisation

Marina Tonneau
Directrice Associée

Je suis née et fais mes études supérieures à Moscou. Après avoir obtenu le titre de docteur en linguistique, j'ai intégré le monde de l'entreprise. J'ai travaillé chez le Groupe Accor à Moscou avant d'être DRH de Danone à Paris, Buenos-Aires et New-York. Mon denier poste était celui de DRH d'Evian.

Mère d'une famille recomposée de 4 enfants, je parle plusieurs langues étrangères (français, russe, anglais, espagnol). J'ai déménagé plus de 10 fois et de ma propre expérience j'ai retiré une importance de l'accompagnement professionnel de chaque projet immobilier. Cette exigence de qualité et de service que je mets en oeuvre aujourd'hui pour clients (vendeurs et acheteurs).

J'ai une véritable passion pour ce métier que je mets en pratique tous les jours avec un souci de compétence et d'efficacité.

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