1Ère Ligne À Taussat - Authenticité et Charme

Sur le front de mer de Taussat, il reste des pépites chargées d'histoire mais ancrée dans notre époque: la villa a donc le charme de l'ancien,tout en étant une résidence principale "moderne". Plus de 300m² d'habitation, 5 chambres dont un dernier étage transformé en loft sur la surface totale: un havre de paix unique avec une vue Bassin.
Ses dépendances extérieures, son jacuzzi et sauna ajoutent potentiel et confort.
Sa valeur d'acquisition prend en compte le droit d'usage et d'habitation réservée à sa propriétaire.

L'immense terrain et la Villa en retrait du front de mer contribuent au caractère exceptionnel de celle-ci. Le terrain sera divisible ( min 400m²)et cette parcelle pourra accueillir une nouvelle bâtisse entre la rue et la Villa d'environ 100m² au sol ( + étage de 100m²)( sous réserve d'obtention de Cu b) .DPE D. PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 675 000 €. Prix hors honoraires : 3 500 000 €. Honoraires de 175 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter Christine BIANCHI au 06.99.96.68.96
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2 562 m²
306 m²
9
5

Type de mandatVente

Type de bienPropriété

Prix3 675 000 €

Superficie306 m²

Superficie terrain2 562 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPED (185 kWhEP/m².an)

GESE (43 kgeqCO2/m².an)

3 675 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Jacuzzi

Portail électrique

Sauna

Cheminée

Éclairage extérieur

Forage

Localisation

Christine Bianchi
Consultante en Immobilier de Prestige

"Installée à Andernos, j'ai sillonné ce large Bassin et ses quartiers, secteurs et particularités. Chaque recoin a son style et je suis à votre disposition pour d'abord vous conseiller sur votre secteur idéal puis sur votre maison idéale. Car venir sur le Bassin, c'est faire aboutir un rêve, un projet de vie. Il faut du temps et une personne loyale et de bon conseil pour vous accompagner. Mes clients apprécient mon engagement, mon service allant au-delà de leurs attentes : c'est cette relation profonde et objective que je vous propose de partager. Les biens de prestige ne manquent pas sur notre région, il faut savoir les dénicher, les préserver et les mettre en valeur : c'est pourquoi échanger avec vous est clé : quel est votre rêve? Comment arbitrer parmi toutes attentes s'il le faut ? Comment faire adhérer les souhaits des vendeurs et ceux des acquéreurs ? Ma réponse est : par le partage en toute confiance. Découvrez notre Bassin en ma compagnie afin de vous y orienter en toute sérénité. Je suis à votre disposition avec plaisir et efficacité."

RSAC : 854067626

Afficher le numéro de téléphone 06 99 96 68 96 Contacter par e-mail

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