Châteauneuf-Grasse - Luxueuse Propriété Avec Vue Panoramique Mer et Golf

Cette très belle propriété, en partie en pierres, située à 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la ville de Cannes, alliant raffinement, confort et sécurité sur environ 620m2 habitables avec une vue époustouflante sur le panorama méditerranéen de la baie de Nice à Mandelieu.
Une porte impressionnante donne accès au spacieux hall d’entrée, à un grand salon avec cheminée et 3m de hauteur sous plafond, et à une salle à manger offrant une magnifique vue sur la mer et le vieux village de Châteauneuf-Grasse.
Au même niveau, vous trouverez une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie, une bibliothèque sur mesure en chêne massif avec cheminée, une belle chambre en suite et deux chambres avec une salle de bain. La plupart des pièces donnent accès aux terrasses.
Le premier étage est composé de la suite parentale avec salle de bain en marbre, jacuzzi, douche, deux dressings et sa terrasse privative, qui vous séduira par sa merveilleuse vue panoramique. Une deuxième chambre avec salle de bains en suite et hammam, actuellement utilisé comme salle de sport, et un bureau en mezzanine complètent le confort de cet étage.
La villa bénéficie également d'une splendide cave à vin climatisée, d'une cave à cigares et d'une salle de jeux/home cinéma, ainsi que de 3 garages et de nombreux parkings.
La maison de gardien de 60m2 dispose d’une entrée indépendante avec deux parkings.
L’hectare de terrain, en restanques douces avec murs en pierres, est complanté de 140 oliviers et propose un magnifique jardin aux essences provençales, créé par le célèbre architecte paysagiste Jean MUS. Les terrasses sur plusieurs niveaux avec cascades et roches artificielles surplombent la piscine chauffée de 24x6m et le spa.
Une propriété rare et unique au calme absolu! https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-cbmre/

Type de mandatVente

Année de construction2004

Type de bienMaison

Prix9 975 000 €

Superficie620 m²

DPEC (96 kWh/m²)

GESC (15 t)

9 975 000 

Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Air conditionné

Double vitrage

Internet

Maison de gardien

Stores électriques

Volets roulants électriques

Arrosage

Barbecue

Éclairage extérieur

Alarme

Portail électrique

Piscine

Cheminée

Fenêtres coulissantes

Jacuzzi

Vide sanitaire

Gardien

Porte blindée

Vidéo surveillance

Ute Rossmanith

17 ans d’indépendance professionnelle en Gestion de la force de vente & consulting pour des entreprises européennes, et 10 années en tant qu'hôtesse de l’air, cumulés à une formation hôtelière au sein du groupe Relais & Châteaux, ont forgé ma personnalité et ma rigueur professionnelle.

Mes qualités relationnelles, ma culture allemande, mon optimisme et mon sens du service, m’ont tout naturellement orientée vers une carrière dans l'immobilier lors de mon installation sur la sur la Côte d´Azur il y a 5 ans.

J’ai choisi Coldwell Banker pour leurs profondes valeurs qui correspondent parfaitement à ma vision de la profession de Consultant Immobilier.

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