Luxe & Modernite : Une Villa Varoise d'Exception

EXCLUSIVITE ! Vous serez charmés par cette villa 100% clef en main, baignée de lumière, une réelle invitation au confort et au raffinement. Un bien rare à la vente, et un coup de cœur assuré !

Située dans le village authentique de Pignans (à 30 minutes des plages de Hyères, Saint Raphaël et à 40 minutes de St Tropez!), cette maison luxueuse et meublée, de 250 m2 habitables, s’intègre avec harmonie dans une nature préservée pourtant située à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Ses matériaux très qualitatifs font de cette propriété de prestige, une villa varoise témoin de la qualité de vie en Provence, mêlant douceur de vivre, modernité et élégance.

Une Villa moderne, sécurisée sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace comprenant salon (avec cheminée et coin "Home Cinéma"), salle à manger et cuisine ouverte équipée pour une surface totale de 90 m2 !
Au même niveau : de belles hauteurs sous plafond, une salle de sport avec salle de douche, un bureau, une buanderie de taille, des toilettes d'invités et un ascenseur haut de gamme.
A l'étage, une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale grand standing avec dressing aménagé, cheminée, salle de bain et terrasse privatives. Toutes les pièces possèdent la climatisation réversible ainsi que le chauffage au sol.

A l'extérieur, un terrain de 777 m2 où il fait bon vivre. L'aménagement d'une grande piscine au sel chauffée et entourée de prestations somptueuses, continue de parfaire la qualité des lieux : brumisateurs au-dessus des transats, chauffages extérieurs, enceintes musicales, barbecue, four à pizza, cuisine d'été totalement équipée, donnant sur une terrasse promettant de magnifiques soirées.
Ce bien est meublé de manière à finaliser un agencement moderne et luxueux. Tout est dans le détail des prestations, à l'extérieur, vous disposez même de deux prises de recharge pour véhicules électriques. N'attendez pas pour découvrir cette villa d'exception, contactez-nous !

250 m²
6

Type de mandatVente

Type de bienVilla

Prix990 000 €

Superficie250 m²

Nb de pièces6

DPEC (108 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

990 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Cheminée

Domotique

Fenêtres coulissantes

Internet

Stores électriques

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Arrosage

Barbecue

Forage

Accès handicapé

Alarme incendie

Ascenseur

Alarme

Coffre-fort

Portail électrique

Porte blindée

Vidéo surveillance

Vidéophone

Piscine

Localisation

Véronique Boillot
Consultante Associée en Immobilier D’Exception

J'ai toujours été attirée par l'architecture d'exception, la décoration d'intérieur et l'immobilier de prestige qui en découle. Ce qui m'importe le plus, c'est de trouver ce lieu, toute en élégance, qui vous fera vous sentir chez vous... Pour dénicher cette perle rare, plusieurs mots clefs : confiance, empathie, respect. Voir briller le bonheur dans les yeux d'un client, cela n'a pas de prix !

Carryenne d'origine, la côte bleue est ma maison. Je connais ce secteur qui regorge de magnifiques secrets cachés. Mes diverses expériences professionnelles m'ont beaucoup appris. En tant que Concierge en hôtellerie de luxe, je me suis forgé une réputation qualitative et un beau carnet d'adresses. J'ai également été journaliste, attachée de presse et j'ai travaillé dans le cinéma. De ces métiers a découlé une passion pour la communication et le luxe. Mais ce qu'il faut retenir, c'est que j'exerce chaque métier avec enthousiasme et que la joie de vivre est ma principale qualité !

La rigueur et la réactivité sont mes leitmotiv. J'aime l'organisation, le service, le contact humain et j'ai le souci du détail. Je garde à l'esprit les notions de discrétion, inhérentes aux différents métiers que j'ai pu exercer. Ma passion ? Les voyages, le design, la parfumerie sélective et d'intérieur : une maison possède une odeur propre et la mémoire olfactive fait partie des souvenirs ancrés dans une demeure.

Le petit truc en plus ? Le sourire ! Et vous le transmettre sera ma plus belle récompense !

RSAC : 530 865 690

Afficher le numéro de téléphone 07 83 64 35 24 Contacter par e-mail

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