Villa 4 Chambres

vous présente une superbe villa passive orientée sud d'une surface utile de 268m2 dont 188m2 habitables sur un terrain de 8,14ares, idéalement située à Fischbach, dans le Natur & Geopark Mëllerdall
, commune de Mersch.
- Rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une suite d'invités avec salle de douches/wc, le local technique ainsi qu'un grand garage double de 55m2.
- 1ère étage: un séjour de 51m2 avec triple orientation et sa cuisine ouverte, un wc d’invités, de plain pied: une terrasse de 45m2, un jardin entièrement aménagé et arboré. La terrasse vous donne accès à un abri jardin joliment conçu.
- 2ème étage: 3 chambres de 11 à 24m2 avec une salle de bains/wc.
Les finitions sont soignées et les équipements de très bonne gamme: cuisine Bulthhaup, chauffage Viessmann avec pompe à chaleur air/eau, géothermie horizontale, garage ventilé, adoucisseur d’eau, systèmes de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 12 m3, systèmes de stores à lamelles extérieurs Griesser et système de fermeture des portes et fenêtres renforcé.
Disponibilité: 1er décembre 2021

Situation:
- 25 min du Kirchberg
- 9 km de Mersch
- crèche et école à moins de 3 min

Honoraires de 3%HT+TVA 17% à la charge du vendeur

814 m²
188 m²
5

Type de mandatVente

Année de construction2014

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienVilla

Prix1 740 000 €

Superficie188 m²

Superficie terrain814 m²

Nb de pièces5

1 740 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Fenêtres coulissantes

Internet

Stores

Stores électriques

Triple vitrage

Ventilation double flux

Éclairage extérieur

Fibre optique

Porte blindée

Médias

Localisation

William Caderhoussin

Afficher le numéro de téléphone 661 722 210 Contacter par e-mail

Nos bureaux

Coldwell Banker® est le réseau le plus dynamique sur le marché de l'immobilier de luxe et de prestige avec 12 ouvertures en 2019.
Aujourd'hui Coldwell Banker® France & Monaco compte près de 40 bureaux et 300 consultantes et consultants.