Dans un immeuble bien entretenu et avec gardien, voici un grand T4 de 175 m2 proposant 3 belles chambres dont une avec une grande salle de douche. Cuisine séparée spacieuse, salle de douche indépendante, buanderie, nombreux placards de rangements. 2 wc. La pièce de vie de 58 m2 traversante offre une vue à la fois sur le Mont Blanc et le Jet d'Eau de Genève et donne sur une belle terrasse de 75 m2.
Le bien dispose également d'une grande cave de 17 m2 et 2 garages en sous-sol.
Faire ses courses à pieds, aller au travail ou voir ses proches grâce au Tram juste en dessous sans prendre sa voiture est un luxe.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3184€ ~ 4308€
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Ce bien vous est proposé par
Maïca Désormière
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence84386910
VilleAnnemasse
Année de construction1974
ÉtageDernier étage
Type de bienAppartement
Prix785 000 € *
Superficie175 m²
Nb de pièces4
Nb de chambres3
DPEE (297 kWhEP/m².an)
GESB (9 kgeqCO2/m².an)
Montant des charges500 € / mois
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
E B
Équipements
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Gardien
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximité
- Bus
- Parking public
- Commerces
- Centre ville
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Supermarché
- Cinéma
Coldwell Banker Désormière Realty
1 rue du Faucigny
74100 Annemasse