François Viollet vous propose à la vente cette propriété.
COMBLOUX - PROCHE CENTRE VILLAGE
Vous profiterez d'une vue panoramique à 180° sur l'ensemble de la Chaîne du Mont-Blanc et la Chaîne des Fiz depuis le balcon d'angle de ce "2 Pièces + Chambre cabine + Mezzanine" d'une surface totale de 57.40 m² (Dont 45.21 m² en Loi Carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de douche-WC, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine, d'un séjour - Cuisine avec accès balcon d'angle et d'une mezzanine inf.à 1.80 m (à usage de couchage). Vous pourrez rejoindre le centre du village en 5 mn à pied. Pour l'accès aux domaines skiables, un arrêt ski-bus est situé à 600 m et le départ de la télécabine de la Princesse est à 2 mn en voiture.
Il est vendu avec un parking couvert, une cave et un casier à skis
(Les charges comprennent : Syndic, assurance copropriété, Entretien des parties communes générales, chauffage parties communes, les consommations individuelles de chauffage, d'eau chaude et froide) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1770€ - François VIOLLET - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 399127224
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François Viollet
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceA473-S
VilleCombloux
Étage2ème
Type de bienAppartement
Prix385 000 € *
Superficie57 m²
Nb de pièces3
Nb de chambres2
DPEF (373 kWhEP/m².an)
GESG (107 kgeqCO2/m².an)
Montant des charges250 € / mois
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
F G
Logement à consommation énergétique excessive
Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
Proximité
- Commerces
- Centre ville
- École primaire
- Supermarché
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
45 rue de la Republique
74700 Sallanches