Appartement T2 - 1 Chambre - 39.30 m² - MEGEVE - ROCHEBRUNE
379 000 €

François Viollet vous propose à la vente cette propriété.
Situé dans un quartier calme et champêtre de Megève, ce "2 Pièces" de 39.30 m² (Loi Carrez), rénové en 2013, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de bon standing, offre un excellent ensoleillement en toutes saisons grâce à son exposition Sud-Sud/Ouest.
La vue est dégagée à 180° sur les massifs de Rochebrune, du Mont-d'Arbois et le Mont Charvin.
Un arrêt "ski-bus", situé aux pieds de la résidence, vous permettra de rejoindre aisément le domaine skiable (Départ téléphérique de Rochebrune) et le centre du village.
Il comprend : une entrée - circulation, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec balcon, un séjour- cuisine américaine avec balcon d'angle. Il est vendu avec une cave.
Parking extérieur commun non privatif.

Les charges comprennent : l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), les consommations d'eau chaude et froide et le chauffage (répartiteurs sur chaque radiateur) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 791€ ~ 1071€ - François VIOLLET - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 399127224