40 m²
2

François Viollet vous propose à la vente cette propriété :
Situation exceptionnelle au centre du Village.
A 250 m seulement de l'entrée du centre piétonnier, ce magnifique appartement, aux prestations de grande qualité, de type "2 Pièces" de 40.30 m² (loi carrez) avec balcon, vous permettra de profiter des joies de Megève en toutes saisons.
L'orientation Sud-Sud/Ouest offre toute l'année un excellent ensoleillement.
Il est composé : d'un séjour - cuisine américaine avec balcon, d'une salle de douche, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant.
Il est vendu avec un garage
Le départ de la télécabine du chamois est à 500 m, la télécabine du Jaillet à 600 m et le Palais des Sports à 400 m.
(Les charges comprennent : l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), les consommations d'eau froide avec compteur individualisé et le chauffage hors-gel commun). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François VIOLLET - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 399127224

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François Viollet

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceA478-S

VilleMegève

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix529 000 € *

Superficie40 m²

Nb de pièces2

Nb de chambres1

DPED (193 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges140 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D A

Équipements

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode

Proximité

  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

45 rue de la Republique
74700 Sallanches

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