58 m²
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François Viollet vous propose à la vente ce bien :
A proximité du centre du village de Megève, avec un accès facile en toutes saisons, cet appartement de 58.11 m² (Loi Carrez) avec une exceptionnelle terrasse ensoleillée de 70 m², conviendra idéalement pour un investisseur locatif ou un marchand de biens. Il nécessitera des travaux de rénovation et d'embellissement.
Tous les commerces sont situés dans un rayon de 100 m autour de la résidence.
La Place de l'Eglise et la zone piétonne sont à 700 m, le palais des sports, la gare routière sont à 800 m.
Ce T3 est composé d'un séjour avec coin cuisine et terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Il est vendu avec une cave et une place de parking extérieur.

(Les charges comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...),les consommations de chauffage, d'eau froide et chaude avec compteurs individuels). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1721€ ~ 2329€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François VIOLLET - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 399127224

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François Viollet

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceA486-S

QuartierVillage

VilleMegève

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix440 000 € *

Superficie58 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres1

DPEG (376 kWhEP/m².an)

GESG (118 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges450 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

G G

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximité

  • Centre ville
  • Supermarché

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

45 rue de la Republique
74700 Sallanches

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