François Viollet vous propose à la vente cette propriété :
Ce magnifique appartement situé à Megève, de type "3 Pièces + Coin montagne" d'une surface totale de 56.53 m² a été totalement rénové en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations de grand standing, le tout dans une ambiance typiquement savoyarde.
La vue est dégagée sur les massifs montagneux environnants. Des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants, etc...) sont situés dans un périmètre de 500 m autour de la résidence.
Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, de deux salle de bains, de deux chambres dont une avec placard et balcon, d'un coin montagne avec lits superposés, de deux WC et d'un séjour avec coin cuisine équipée et balcon.
Il est vendu avec 2 caves, 2 casiers à skis et un garage
(Les charges comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs individuels). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François VIOLLET - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 399127224
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Ce bien vous est proposé par
François Viollet
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceA483-S
VilleMegève
Année de construction1982
Étage1er
Type de bienAppartement
Prix599 000 € *
Superficie56 m²
Nb de pièces3
Nb de chambres2
DPEF (341 kWhEP/m².an)
GESB (11 kgeqCO2/m².an)
Montant des charges290 € / mois
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
F B
Logement à consommation énergétique excessive
Équipements
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Digicode
Proximité
- Commerces
- Centre ville
- Supermarché
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
45 rue de la Republique
74700 Sallanches