MAISON DE VILLE - 321 m² - 6 CHAMBRES - CENTRE VILLE SALLANCHES
430 000 €

François Viollet vous propose à la vente cette propriété.
Dans le centre historique de Sallanches, à proximité de tous les commerces et commodités (Bibliothèque, écoles, commerces, médecin, parking publique, etc...), cette maison de ville en copropriété d'une surface totale actuelle de 321 m² (loi carrez 163.26 m²) bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de plus de 190 m² avec vue dégagée et imprenable sur les Aiguilles de Warens et la Chaîne des Aravis.
Actuellement composée de la manière suivante :
- RDC : pièce de vie, cuisine, salon séjour traversant, 2 chambres dont une avec salle de douche, WC.
- R+1 : 4 chambres, une salle de douche, WC
Les combles de cette maison sont aménageables et susceptibles de dégager une surface supplémentaire habitable d'environ 60 m².

Elle nécessitera toutefois de gros travaux d'aménagement et de rénovation.
Un projet d'architecte a été conçu pour la réalisation de 2 appartements indépendants.
Nombreuses dépendances : Cave, Garage, locaux techniques et bureaux Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François VIOLLET - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 399127224