Maison 7 pièces, 5 chambres, 186m² - Sallanches
733 000 €

Christine Gumpper vous propose à la vente cette propriété.
À NE PAS MANQUER Maison spacieuse à seulement quelques minutes à pied du Lac de Passy, avec vue imprenable sur le Mont Blanc!

À la recherche de votre cocon familial, cette maison des années 80 édifiée sur un terrain plat de 1123m2, est située dans un secteur calme et recherché de Sallanches.
D'une surface de 186m² (dont 135 m² habitables) elle regorge d'un beau potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, et d'un accès direct à une terrasse plein sud sans vis à vis, face au Mont-Blanc.
À l'étage, cinq chambres spacieuses et deux salles de douche, dont une équipée d'une balnéo, offrent un espace confortable pour toute la famille.
Ses nombreuses annexes, totalisant plus de 50m2, offrent la possibilité d'aménager selon vos envies, peut-être une suite parentale en rez-de-jardin pour un confort absolu.
En bonus, la maison dispose d'un grand sous-sol de 90m2.
Cette demeure, parfaitement entretenue et avec une toiture récemment refaite, n'attend que votre touche personnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr