Bel Appartement 3 Pièces À Proximité Immédiate de la place Griffon
465 804 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 51,42m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un beau bâtiment du 19ème totalement réhabilité et restauré pour offrir le confort du neuf, à proximité immédiate de la superbe Place Griffon, au coeur du 1er arrondissement de Lyon.

Cet appartement, idéal pour un investissement locatif mais qui peut aussi être acquis pour une résidence principale ou un pied à terre à Lyon, dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre en alcove avec un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain ainsi que de rangements.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2023.

En cas d'investissement locatif, ce bien est éligible au régime des DEFICITS FONCIERS.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 48 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48