Saint-Priest - La Fouillouse - Propriété de 263 m2
950 000 €

Dans un environnement calme et recherché de St Priest - La Fouillouse, belle propriété de plain-pied de 263,11 m² avec piscine et possédant 230 m2 d’annexes (Studios, garages, cuisine d’été etc…)
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un vaste séjour donnant sur une immense terrasse plein sud, une grande cuisine (possibilité d’ouvrir sur le séjour), cinq chambres dont une magnifique suite parentale, une salle de bains, deux WC, un bureau et de nombreux rangements.
Au sous-sol semi enterré vous trouverez, un studio (WC et SDB) avec sa chambre, une salle de jeux/sport, une cave, deux grands garages et du rangement.
A la propriété s’ajoute du bâtit pouvant servir de studios ou de bureaux pour une profession libérale.
Vous pouvez garer au moins 10 voitures au sein de la propriété.
Vous apprécierez la qualité́ des prestations, la luminosité́, ses belles terrasses, le tout sur un terrain plat et très bien entretenu de plus de 2000 m2 + 2000m2 terrain boisé derrière la maison.
Quelques exemples de prestations :
Pompe à chaleur (aérothermie) avec chauffage par le sol (air pulsé) ou rafraîchissant.
Fenêtres remplacées en 2021
Terrasse en pierre travertin
Cumulus thermodynamique
PVC armé de la piscine neuf (piscine de 11,5 x 6)
Puits pour alimenter toute la maison en eau
Bien sous alarme avec caméra à 360 degrés.

Le propriétaire (artisan) pourra s’occuper de certains travaux de rénovations que vous estimerez nécessaire (carrelage, cloison etc…)

A savoir que la maison est très bien placée :
- A 2 min en voiture de la rocade et de l'autoroute (sans en avoir aucune nuisance)
- A 15 min en voiture de Lyon
- Proche de l'aéroport St Exupéry
- A 5 min en voiture des commerces
- A 100m du bus pour l'école des enfants

Votre consultant Timothée Espérandieu - AC-RSAC n°832365 266 au 06.73.28.01.42 Honoraires à la charge du vendeur