90 m²
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Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose cet appartement situé à Saint-Malo.

Joyau de la Côte d’Emeraude, entre pointes rocheuses et plages, le rivage de cette belle ville vous réserve de belles surprises.
Saint-Malo, ville d’Art et d’Histoire avec son château, ses bâtiments historiques, synonyme de rêve, d’aventure et de voyages.

La cité malouine et son incontournable promenade offre de splendides vues sur la mer est régulièrement citée dans les classements des stations balnéaires préférées des français, offrant un cadre de vie incomparable.

Si la cité corsaire a su conserver son authenticité, elle n’en est pas moins une ville moderne et connectée vous permettant de rejoindre Paris en 2h17.

La résidence s’implante dans le quartier de Saint-Servan, un quartier verdoyant et dynamique au Sud de l’hypercentre de Saint Mal, disposant de nombreux restaurants et boutiques.

A seulement quelques pas du Lycée Jacques Cartier situé à proximité du phare de la Balue et à 5 minutes à pied de la place Gourmande ainsi que du cœur de Saint-Malo et ses fameux remparts
Sont directement accessibles par le bus dont l’arrêt est au pied de la résidence.

A seulement quelques secondes à pied d’une plage offrant une vue incroyable sur le littoral de Dinard et l’estuaire de la Rance, c’est le lieu idéal de promenades et d’évasion.

La résidence se situe entre tradition et modernité, conservant 3 bâtiments anciens et majestueux, dont une malouinière du 18ème siècle, réhabilités pour leur redonner leur superbe d’antan et disposant de bâtiments neufs offrant quant à eux une architecture de qualité pour s’intégrer parfaitement dans cet univers existant.
L’extérieur de la résidence est un réel joyau naturel avec des arbres séculaires.

Ce beau duplex de 77,5 m², se divise en deux niveau entre le deuxième et le troisième étage.
Au premier niveau, vous bénéficierez d’un séjour cuisine de 30,5 m² donnant sur une belle loggia de 8,5 m². Vous disposez également d’un cellier attenant à la cuisine
Au second niveau vous trouverez trois belles chambres de 13m², 10,5 m² et 10 m². L’étage dispose d’une salle de douche et de toilettes séparées.
En supplément de la surface habitable de 77,5 m², l’appartement possède 7 m² au sol supplémentaires.

Une conciergerie viendra compléter les services offerts par ce projet.

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Ce bien vous est proposé par
Alain Canagas

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence7512859

Étage2ème

Type de bienDuplex

Prix643 000 € HAI *

Superficie90 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEB (90 kWhEP/m².an)

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur : consulter nos honoraires

Informations Énergétiques

B

Équipements

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Concierge

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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