Hôtel Particulier du Xvii Ème au Pied du Château

LOCHES : Au pied de la Cité Royale, à l’ombre de ses remparts protecteurs, nous vous invitons à visiter cette demeure au charme incontestable de 380 m² , rénové avec goût, sur un terrain clos de 500 m². Cet ancien Relais de Poste du XVIIème, actuellement en activité de chambres d’hôtes de charme, est empreint de majesté et de raffinement. Le luxe et l'élégance sont au rendez-vous. Nichée derrière son grand portail en chêne, la maison s’organise autour de la cour pavée.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 18 m² , une magnifique bibliothèque de 32 m² avec cheminée, un impressionnant salon de 25 m² avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée et accès sur la cour, une grande cuisine de 20 m² avec accès sur le jardin et la terrasse ensoleillée, toilettes. De l’autre côté de la cour, une deuxième entrée avec l’escalier privé vers la suite parentale, un salon de 18 m² , une chambre (possibilité d’y créer une salle de bains) et une buanderie.


A l’étage, trois suites somptueuses dédiées à l’activité : Suite Royale de 29 m² avec cheminée, placards, salle de bains, toilettes . Suite Picois de 30 m² avec sa salle d’eau, toilettes, son dressing, une cheminée. Suite des Cordeliers de 45 m² avec un salon équipé d’un poêle à bois, salle d’eau et toilettes. Une grande galerie voûtée vous mène vers la suite parentale de 60 m² qui se compose d’une chambre de 28 m² , d’une salle d’eau et toilettes de 10 m² , et d’un grand dressing de 19m² qui pourrait service d’une 7ème chambre.


Chauffage au gaz de ville. Toiture en tuiles et ardoises. Double Vitrage. Interphone. Tout à l’égout. 2 Caves. Puits. Taxe foncière : 2,379 Euros. Avec la ville de Loches et sa gare à vos pieds, Paris n’est qu’à 2h30 et accessible par train, sans besoin d’une voiture. Commerces et l’école internationale à pied. Possibilité d'acquérir les meubles ainsi que les éléments d'activité.


PRIX DE VENTE : 899,000 Euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur).


Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Demeure Prestige au 06.44.97.88.07 ou par mail: maria.vayner@coldwellbanker.fr

Maria VAYNER +33644978807 https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

514 m²
13
6

Type de mandatVente

Année de construction1650

Type de bienMaison

Prix899 000 €

Superficie terrain514 m²

Nb de pièces13

Nb de chambres6

DPED (203 kWhEP/m².an)

GESE (37 kgeqCO2/m².an)

899 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Internet

Barbecue

Éclairage extérieur

Puits

Interphone

Localisation