406 m²
12
2 500 m²

Vous recherchez un bien atypique ? Cette ancienne fromagerie réhabilitée en habitation est faite pour vous !

Situé à seulement 13 minutes du zoo de Beauval et 10 minutes de Montrésor, ce bien vous offre de multiples possibilités concernant sa destination :
Maison familiale, atelier d’artiste, projet de chambre d’hôtes, profession libérale ou transformation en plusieurs logements..

Cette maison de  406 m² habitables a été conçue sur un terrain arboré de 2500 m² traversé par une rivière.
(406m² habitable, 200m2 d’ateliers et stockage et 100 m2 de grenier aménageable)

Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 50 m², une cuisine de 42 m² et son arrière-cuisine, une chambre de 40 m² ainsi qu'une salle de bain et un dressing; un atelier, un débarras et des toilettes.
A ce niveau également une terrasse orientée ouest permettant la vue dégagée sur le jardin.

Au premier étage, deux chambres spacieuses, un salon, trois pièces actuellement exploitées en atelier et une salle de bains.

Au deuxième étage, le grenier qui peut être transformé en plusieurs chambres.

Le sous-sol comprend la chaufferie et une grande cave.

La maison est également équipée d’une pompe à chaleur géothermique eau/eau.
Du fait de son ancienne destination, l’isolation de ce lieu est extrêmement efficace, les consommations d'énergie et de chauffage sont donc extrêmement basses.

Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette votre consultant en immobilier résidentiel au 06 78 64 61 64.
RSAC 2019AT00058

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence7253829

Année de construction1929

Type de bienMaison

Prix480 000 € HAI *

Superficie406 m²

Superficie terrain2 500 m²

Nb de pièces12

Nb de chambres3

DPED (210 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur : consulter nos honoraires

Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Double vitrage

Proximité

  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Cinéma

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37000 Tours

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