Demeure Atypique, Centre Bourg, Quartier Calme
445 000 €

Vous recherchez un bien atypique ? Cette ancienne fromagerie réhabilitée en habitation est faite pour vous !

Situé à seulement 13 minutes du zoo de Beauval et 10 minutes de Montrésor, ce bien vous offre de multiples possibilités concernant sa destination :
Maison familiale, atelier d’artiste, projet de chambre d’hôtes, profession libérale ou transformation en plusieurs logements..

Cette maison de  406 m² habitables a été conçue sur un terrain arboré de 2500 m² traversé par une rivière.
(406m² habitable, 200m2 d’ateliers et stockage et 100 m2 de grenier aménageable)

Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 50 m², une cuisine de 42 m² et son arrière-cuisine, une chambre de 40 m² ainsi qu'une salle de bain et un dressing; un atelier, un débarras et des toilettes.
A ce niveau également une terrasse orientée ouest permettant la vue dégagée sur le jardin.

Au premier étage, deux chambres spacieuses, un salon, trois pièces actuellement exploitées en atelier et une salle de bains.

Au deuxième étage, le grenier qui peut être transformé en plusieurs chambres.

Le sous-sol comprend la chaufferie et une grande cave.

La maison est également équipée d’une pompe à chaleur géothermique eau/eau.
Du fait de son ancienne destination, l’isolation de ce lieu est extrêmement efficace, les consommations d'énergie et de chauffage sont donc extrêmement basses.

Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette votre consultant en immobilier résidentiel.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an