Appartement Bourgeois T3/t4 boulevard Heurteloup
355 000 €

Découvrez en exclusivité chez Coldwell Banker Turones Properties ce spacieux appartement idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900, à deux pas de la Gare de Tours.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse grâce au puits de lumière. D'un côté, vous trouverez deux placards, un WC séparé, la salle de bains et une cuisine équipée. De l'autre côté, le séjour parqueté offre une vue dégagée sur les jardins environnants. Un dégagement mène à deux grandes chambres : l'une de plus de 22 m² avec son superbe dressing aménagé et l'autre de plus de 18 m² avec son placard intégré.

L'étage supérieur comprend un espace de 8 m² (16 m² au sol) qui peut être aménagé en un espace chambre supplémentaire ou en bureau, donnant accès à un grenier pour du rangement. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de stockage privatif.

La copropriété de 5 lots d'habitation assure un cadre de vie agréable, tandis que les charges mensuelles de 65 € incluent les charges courantes de l'immeuble ainsi que l'eau froide. Enfin, aucune procédure en cours n'est à signaler.

De très belles prestations à découvrir au plus vite.


Pour toute demande d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC000191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1727€ ~ 2337€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alice COUTON - Agent commercial - EI - RSAC 2017AC000191