Maison Familiale 245 M² À 15 Mn du Ch de Douai

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER (la propriété sera libre d'occupation à partir du 01/05/2022)

Emplacement privilégié pour cette propriété située dans un village au centre du triangle Arras-Douai-Cambrai, à 5 mn d'Arleux, à proximité de l'autoroute A26 et de l'e-valley en plein essor.

Cette maison familiale bâtie sur une parcelle de 1443 m² a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue afin d'en préserver tout le cachet. Construite en retrait, toutes les pièces offrent une vue remarquable et apaisante sur le magnifique jardin arboré sans vis à vis, elles sont lumineuses grâce à une parfaite orientation.

Le rez-de-chaussée est composé de 2 entrées indépendantes dont l'une dessert un salon/séjour de 48 m² avec cheminée et une cuisine équipée de 44 m² avec coin repas et baie vitrée donnant sur la terrasse, la seconde dessert un bureau indépendant de 40 m² que vous pourrez utiliser pour une activité professionnelle par exemple.

L'étage entièrement parqueté comprend 3 chambres (12,4- 12,7- 14,7), une salle de bains (douche et bain), un toilette indépendant, une lingerie et un espace parental composé d'un dressing sur palier, d'une salle de douche et de 2 chambres en enfilade de 17 m² et 15 m².

A l'extérieur, vous disposerez également d'un atelier de 12 m², d'un garage 2 voitures de 40 m² avec portes électriques, de 3 stationnements privés.

Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz, éclairage et point d'eau extérieur, alarme, cave à vin.

Notre avis: une prestation de haute qualité dans un cadre de verdure exceptionnel!

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour tous renseignements, contactez Stéphanie MONNAERT au 06 40 59 42 26

1 443 m²
245 m²
8
4

Type de mandatVente

Année de construction1900

Type de bienMaison

Prix383 000 €

Superficie245 m²

Superficie terrain1 443 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres4

DPED (172 kWhEP/m².an)

GESD (31 kgeqCO2/m².an)

383 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Cheminée

Double vitrage

Internet

Ventilation simple flux

Éclairage extérieur

Fibre optique

Alarme

Localisation