Maison Semi Plain-Pied, 4 Chambres, Garage, Jardin, Piscine et Sous-Sol Complet !
549 000 €

NOUVEAUTÉ !! En exclusivité chez COLDWELL BANKER !

Érigée sur un magnifique terrain arboré de 1850 m², je vous invite à découvrir cette belle propriété familiale de 1950, en semi plain-pied de 124 m² habitables (surface utile environ 150 m²) complétée par une véranda de 17 m². Elle est située dans un secteur prisé de Templemars à proximité des commodités : bus, gare, axes routiers, écoles et commerces.
Cette très belle demeure de caractère alliant charme et confort vous séduira par ces nombreuses possibilités.

Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu agrémenté d'arbres fruitiers, une serre, vous découvrirez également une piscine qui vous attend pour passer des moments de détente. Une magnifique vue sur un écrin de verdure permettant aisément l'extension de pièces supplémentaires. Une dépendance de 35 m² avec eau et électricité se trouve au fond du jardin et reste à rénover. Idéale pour un studio ou pour exercer une profession libérale dans un cadre privilégié !
Ce bien avec une belle exposition est entièrement clôturé et sécurisé.

Vous y accéderez par un portail motorisé avec visiophone derrière lequel vous pourrez stationner aisément 3 véhicules sur le parking intérieur plus un garage d'environ 30 m².

La visite commence par une belle entrée très spacieuse avec vestiaire desservant une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, certaines avec vitraux, et à sa belle véranda avec accès direct sur le splendide jardin à l'abri des regards.
Une cuisine entièrement équipée offrant clarté et confort avec une vue directe sur le jardin permet une entrée vers le garage et vers un sous-sol de 75 m² environ comprenant plusieurs pièces (buanderie, espaces de stockages..). Celui-ci peut être aménageable selon vos choix. Le RDC accueille également une suite parentale avec une SDD séparée, de qualité et moderne ainsi que des toilettes dans le hall.

Quant à l'espace nuit, le 1er étage se compose de 3 chambres aux dimensions confortables avec certaines équipées de dressings ainsi qu'un espace bureau.
Une SDB très confortable avec toilettes suspendus jouxte les chambres.

La localisation idéale de cette prestation sérieuse et de qualité vous situera au centre de toutes les commodités utiles pour faciliter votre quotidien.
Un bien à découvrir, idéal pour les familles !
"Un vrai coup de cœur"

Venez découvrir votre futur cocon en me contactant au 06.14.77.69.62 pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite. 525,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine RESCINITI - Agent commercial - EI - RSAC 2017ac00026