Superbe Villa de 5 Pièces À Longjumeau (Essonne)

Le Bureau Coldwell Banker de La Varenne-Saint-Hilaire vous propose à la vente cette superbe VILLA complètement rénovée par ses propriétaires.

Le cachet de cette propriété est visible de par la rue !

Portail neuf, entrée dégagée avec possibilité de stationner à l'intérieur comme à l'extérieur, un escalier sur la droite vous propose l'accès vers l'intérieur de la maison mais aussi vers un chemin en direction du jardin qui se situe à l'arrière.

Le rez-de-chaussée vous propose des espaces de convivialité pour vous accueillir dans un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la salle à manger de plain-pied sur un balcon qui dessert le jardin.

Ce jardin parlons-en .... il a pensé à tout ...
Vous y découvrirez un coin détente au soleil, une aire de jeux avec poulailler pour les plus petits mais aussi une terrasse dînatoire.

Une cuisine de plus de 14 m2 avec une vue sur un univers verdoyant vous permettra de joindre l'utile à l'agréable !
N'est-ce pas Mesdames ...

À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit au moyen d'un palier central totalement marbré en harmonie avec l'entrée principale et l'escalier.
Il dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains commune avec baignoire et douche à l'italienne mais également des commodités séparées.

Les vues sont exceptionnelles peu importe l'endroit où on se trouve.

Il est ici précisé que cette propriété d'une surface habitable d'environ 150m2 est implantée sur une parcelle de 432 m2 (terrain piscinable), vous suggère également un sous-sol total avec fenêtres et hauteur sous plafond digne d'une surface habitable si vous souhaitez aménager un espace de vie supplémentaire, mais aussi des combles isolés et aménageables pour développer encore de surface au besoin.

Vous n'avez pas fini d'être surpris, l'isolation a été complètement refaite il y a une année et les travaux d'amélioration sont également récents.
Des panneaux solaires type photovoltaïque ont été installés sur la toiture et l'énergie est revendue à un fournisseur à hauteur de 1.700 € par an, de quoi payer une bonne partie de la taxe foncière qui s'élève à 2.050 €.

Pour finir, l'environnement calme de cette propriété et à la fois dynamique que connaît la ville de Longjumeau vous garanti un confort au quotidien et une sécurité optimale (vidéophone et caméras seront fournis mais restent à installer).

Proche des écoles et commerces, des gare (RER C) et autoroute (A6).

Idéale pour Famille nombreuse, Famille heureuse !

Ne cherchez plus, vous avez déjà trouvé ...

À très bientôt pour une visite !

Afifa OUIREK
Consultante en Immobilier
Joignable au 06.95.50.76.50.

149 m²
5
3

Type de mandatVente

Année de construction1930

ÉtageSurélevé

Type de bienVilla

Prix650 000 €

Superficie149 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (122 kWhEP/m².an)

GESD (25 kgeqCO2/m².an)

650 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Fibre optique

Localisation