Bagneux - Appartement T5 Avec Balcon
400 000 €

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée sur les Hauts-de-Seine, vous propose de découvrir ce spacieux appartement à BAGNEUX.

Cet appartement lumineux niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, offre une surface généreuse de 95,83 m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 33,65 m2, accompagnée d'un balcon de 4,47 m2. La cuisine est entièrement équipée, aménagée et indépendante ouvrant sur le balcon.
L'appartement se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre placard/dressing offrant des espaces confortables. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie avec dressing.

Parmi les avantages de cette résidence, vous disposerez d'une place de stationnement privative, d'un local dédié aux vélos et poussettes, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est impeccablement entretenu et toutes les fenêtres sont en double vitrage équipée de volets électriques. Cette résidence sécurisée, dont les parties communes ont été rénovés en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces verts et son agencement bien pensé. Le parc de Sceaux, idéal pour les balades à vélo, est à seulement 10 minutes de distance.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 76 lots.
Charges courantes annuelles par an 4286€
Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520€ et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,286 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr