Bel Appartement de 6 Pièces Avec Terrasse À Proximité du Château de Sceaux
995 000 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement de 6 pièces ensoleillé de 142.75m² situé dans une rue calme, à proximité immédiate de Sceaux, à 5mn à pied du parc du Château de Sceaux dans une petite copropriété des années 1970.
Il est situé à 600m du RER Bourg La Reine qui conduit en 20mn à Denfert Rochereau et à proximité du Lycée Lakanal, où il est sectorisé pour le Lycée.

Cet appartement est en parfait état et a été refait à neuf il y a 4 ans. Il est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages.
Une entrée dessert une belle pièce de vie de 53.14m² traversante, avec une cheminée en pierre de truffaut qui fonctionne, ouverte sur une terrasse de 8.5m² orientée plein sud.
La cuisine de 12,93m² est fermée mais pourrait s'ouvrir sur la salle à manger.
L'espace nuit bien distinct, se compose de 3 belles chambres et d'un bureau ou d'une 4ème chambre, d'une salle de bain et d'une salle de douche.
Une grande buanderie avec arrivées d'eau et armoires encastrées est indépendante à l'entrée de l'appartement.

Deux places de parking intérieurs et une cave complètent ce bien.

A VISITER RAPIDEMENT !

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 12 lots.
Charges courantes annuelles par an 1458 € pour les lots.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1221 € et 1651 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charges vendeur

Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr