Comme une maison sur le toit : dernier étage avec terrasse de 77m²
810 000 €

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces avec une terrasse de 77m² situé au 7ème et dernier étage avec une superbe vue panoramique notamment sur l'allée d'honneur et le château de Sceaux.

Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse.

Ce bien est situé dans une résidence haut de gamme de 1989, au pied de l'allée d'honneur, à quelques minutes à pied du parc de Sceaux et à 5mn à pied du RER Bourg La Reine qui relie Denfert Rochereau en 15mn.

Cet appartement est composé d'un séjour lumineux de 37m² avec une cheminée en état de fonctionnement. Il ouvre sur une belle terrasse en dernier étage avec une exceptionnelle vue dégagée sans vis à vis.
La cuisine actuellement séparée de 8.39m² peut s'ouvrir sur le séjour. La pièce de vie serait alors de l'ordre de 45m².
La partie nuit est composée de deux grandes chambres avec leur salle de bain.
Un rafraichissement est à prévoir.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1570 € et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à charge acquéreur.
Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364 790,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1570€ ~ 2170€