Beau 2 Pièces Avec Balcon À Proximité du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte
377 000 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau 2 pièces de 50.37m² avec un balcon, situé au 1er étage d'une résidence neuve au sein de l'écoquartier LaVallée, à proximité immédiate du parc de Sceaux et de la coulée verte.

Cet appartement ensoleillé de 50.37m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur un balcon, d'une belle chambre et d'une salle de bain.

La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2024.
Cet investissement en cas de location, est éligible à la Loi Pinel.

La construction dispose du Label RT2012, de la certification NF Habitat HQE niveau excellent, de la nouvelle réglement accoustique NRA.

La résidence est située à proximité immédiate de l'entrée du parc de Sceaux dans l'écoquartier LaVallée qui prend place sur l'ancien site de l'Ecole Centrale, à 10mn à pied du centre historique et à 200m de la station LaVallée du Tramway T10. La station de bus 395 est au pied de la résidence.

L'écoquartier offre de longues promenades dans un paysage verdoyant avec des espaces de loisirs et de détente ainsi que des commerces et restaurants. Une ferme urbaine permet de s'alimenter en produits frais. Il dispose également de crèches, groupes scolaires et d'un collège sur place.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 66 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66