Superbe duplex T5 en dernier avec terrasse en roof top
675 000 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement duplex de 5 pièces de 101,72m² situé au 5ème et dernier étage, avec deux belles terrasses dont une en roof top de 39m².

Une grande entrée au 5ème étage et dernier étage dessert un séjour avec une cuisine ouverte de 36m² qui donne sur une grande terrasse de 39m², une chambre avec salle de douche, un toilette séparé et des placards. Un escalier dessert au 4ème étage l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.

2 places de parking complètent ce bien.

Il est situé à deux pas du parc André Malraux, à proximité de la station de Tram T6 André Malraux.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026.
S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 70 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70