Superbe Rez de Jardin T3 À Proximité du Métro Mairie d'Issy
925 400 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe rez de jardin ensoleillé de 3 pièces, de 63.80m² orienté sud ouest, situé dans un ancien bâtiment qui sera intégralement réhabilité en logements d'habitation avec tout le confort du neuf. Cette résidence sera organisée autour d'espaces paysagés. Elle sera située à 2mn à pied du parc de Vanves, à 7mn de la faculté de droit et à 10mn à pied du métro Mairie d'Issy.
Une entrée dessert un séjour, dont la hauteur sous plafond est de 2.80m, avec sa cuisine ouverte, de 25m², qui donne sur une terrasse et un jardin de 55m² orientés sud. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec un dressing et d'une salle de bain. Les deux chambres s'ouvrent également sur la terrasse et le jardin.
Une cave et un parking complètent ce bien.
La livraison de ce logement est prévu pour juin 2025.

En cas d'investissement locatif, il est éligible au régime du déficit foncier.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 33 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33