Beau 4 pièces fonctionnel et lumineux avec balcons
695 000 €

***Visite virtuelle disponible sur demande***.
Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement fonctionnel trés lumineux et traversant de 4 pièces de 91.70m² Loi Carrez. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine de 16 logements à 5mn à pied du RER C qui relie Les Invalides et le centre de Paris en 15mn. Elle offre à ses copropriétaires et leurs enfants, un grand jardin de plus de 200m² où ceux-ci peuvent jouer.
Les commerces, la piscine et le tennis sont à proximité immédiate.

Les écoles, collèges et Lycées ainsi que la forêt sont également à quelques minutes à pied de la résidence.
La station de train Meudon sur la ligne N qui relie Montparnasse en 12mn, est accessible à pied en 10mn.

Cet appartement est composé d'une entrée qui dessert un salon salle à manger ensoleillé qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine fermée de 9m² peut s'ouvrir sur le séjour.

Un couloir dessert un cellier ainsi que 3 chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon avec une vue panoramique sur l'observatoire de Meudon, une salle de bain et un toilette.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 16 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 320KWh/m²/an et 10 Kg CO²/m²/an.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1780 à 2440€/an.
Honoraires à charges vendeurs.
Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr