3 Pieces de Charme au Coeur du Quartier des Ecrivains
470 000 €

Coldwell Banker votre agence spécialisée sur Montrouge vous propose de découvrir ce charmant 3 pièces parquet, moulures, dans un petite copropriété 1900 de 11 lots situé au coeur du très recherché quartier des écrivains. Au 3ème étage sur 5 sans vis à vis, il est composé d'un séjour, de 2 chambres au calme, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Appartement de charme en très bon état et jolies prestations. Chauffage individuel électrique, Charges trimestrielles 447€. foncier 580 € Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 de la loi de 1965 et L 615-6 du CCH. Charges copro annuelles 1788€. Diagnostic DPE "E" indice 286 et classe climat "B" indice 9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 € et 1330 € (Prix moyen indexé au 1er janvier 2021). Possibilité parking en sus . Une cave complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Fabienne Fauchet Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de Nanterre sous le N° 908 175 532 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,792 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 960€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr