Appartement 3 Pièces 65M²
529 000 €

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence à Montrouge, vous présente :

Appartement de 3 pièces avec balcon extérieur de 7 m² au troisième étage d'un immeuble récent, construction 2015, GARANTIE DECENALE en cours.

D'une surface de 65 m², il est composé de 2 chambres, une salle de bain et un toilette et profite d'une belle exposition offrant luminosité et calme. Le séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse, rendant l'atmosphère chaleureuse et agréable. Des rangements ont été aménagés dans toutes les pièces. Il jouit également d'une excellente isolation phonique et thermique.

Situé à 600 mètres des métros ligne 4 et ligne 13, cet appartement vous offrira confort et sérénité dans un quartier agréable de la ville de Montrouge.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence.

Contactez-nous pour en savoir plus.

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Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 43 lots.

Charges courantes trimestrielles de 498 €.

Procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 360 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés
au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Yassine Farahat agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°947 597 313. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 360€ ~ 550€